租金成本

当移动的校园是很重要的考虑你的预算。多少钱要花在房租、公用事业(通常不包括),有线电视、互联网、食品、交通、等。你有足够的钱买预付费用吗?学生们经常和室友住在一起以便减少生活费用。

前期费用

您还必须考虑租一套公寓的前期成本。通常有四个费用你需要支付当你签署租赁:第一个月的租金,上个月的租金、押金,房地产经纪人的费用。你也可能需要支付申请费由经纪人或代理(房东不能收取此费用)。没有完成应用程序或应用程序支付费用或任何其他存款直到你看过并同意租赁,所有附录,和应用程序的条款。

担保人的要求

是常见的房地产经纪人和房东要求学生租户有担保人。担保人是可以付租金,你应该不履行付款责任。意大利经常被父母或家庭成员。国际学生可以使用签证文档放弃此要求(见我们国际学生页面)。

押金

押金是收集当时租赁签署支付租赁期间可能发生的任何损害赔偿或如果欠的租金租赁。押金不能超过一个月的房租。如果没有损害租赁结束时,100%的保证金,加上利息,返回给租户。

• 任何出租人接受一个租户或观点房客的押金,在收到押金后10天内或租赁的毕业典礼,哪个是后,必须向租户提供一份书面声明中现状的前提是出租或租用。
• 避免不合理或错误的扣款完成公寓条件检查表在最初的15天的租赁。给房东一个副本的记录需要维修和预先存在的条件。每个房间的拍照,包括地板和墙壁,之前搬出去后,进一步的公寓条件的记录。
• 收到保证金后,业主/物业经理必须给租户收据陈述如下:
  • 保证金的金额
  • 出租人收到它的名字
  • 收到的日期
  • 描述的前提是租来的
• 在30天内收到押金,房东/物业经理必须给租户第二次收到包含以下信息:
  • 银行的名称和位置,钱都被举行
  • 的帐号
  • 存款的数量
• 如果出租人拥有安全存款一年或更长时间,兴趣的速度必须支付每年百分之五(5%),或其他较小的兴趣已经收到从银行存款一直在那里举行。
• 租赁结束后30天内,出租人必须返回房客的押金,减去允许扣除未付租金或损坏租赁期间由于承租人的过失。
• 对于任何扣除,业主/物业经理必须返回平衡以及扣除的声明,包括一个分项清单支持文档和收据。
• 访问我们的押金常见问题解答页面看到一些常见问题。

房地产经纪人(代理)费用

收集房地产经纪人费用当时租赁签署付款给房地产经纪人或代理。大多数房地产经纪人在波士顿的一个房地产经纪人的费用通常是由承租人支付。代理费用在波士顿的行业标准相当于一个月的房租。如果你是被代理超过一个月的租金费用,考虑使用另一家物业公司。

对校外费用提供经济援助

学生可以使用金融援助,奖学金基金,和/或贷款补贴住在校外的成本。这将是重要的知道用于生活费,当基金将提供给你。如果你有问题关于财政援助和奖学金基金可用于校外费用,请说辅导员直接与你的财务援助学生金融服务。

公寓成本范围比较

大多数单位列为常温;家具通常不包括在内。价格可能会改变根据居住者的数量。

视频

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